Dos nuevos centros comerciales de El Rosado y Supermaxi se desarrollan en zonas periféricas.
Una nueva oferta de centros conerciales está en desarrollo y tiene en la mira las zonas que rodean Guayaquil. Los mayores grupos empresariales que manejan supermercados están tras la construcción de otros shopping para establecer en ellos sus distintos formatos de negocio.
Con una inversión cercana a los $ 20 millones, el grupo Supermaxi (Supermercados La Favorita) levantará Village Plaza, un nuevo centro comercial que con 40.000 m² de construcción atenderá la zona de Samborondón y las recientes urbanizaciones que se asientan en los alrededores de Guayaquil.
La obra, que se empezará a construir en abril, se edificará en los terrenos aledaños al Supermaxi de la vía a Samborondón, el cual será reemplazado por un Megamaxi de casi 7.000 m² que estará en Village.
El conglomerado empresarial, que se alió con el grupo Romero para promover otros malls, apostó por la zona dado el crecimiento que registra allí uno de sus negocios y la expansión urbanística.
“Tenemos razones para decir que esta zona es de crecimiento porque hay un local de Supermaxi que funciona bien y crece en el orden del 30% anual en ventas”, explica José Ribas, gerente de Village Plaza.
Las evaluaciones indican que el sector ahora no solo tiene el crecimiento de las urbanizaciones que inicialmente marcaron su desarrollo hace diez años, sino que hay un mayor número de proyectos (cerca de 30) de alta densidad que lo vuelven más atractivo.
Adicional a Megamaxi, Village Plaza contará con otros espacios de gran tamaño o superficies conocidas como ‘anclas’: Eta Fashion, Juguetón, áreas de comidas. Completarán el mall unos 80 locales, cuya comercialización arranca este mes.
Ribas menciona que se estudia la posibilidad de desarrollar un nuevo concepto de entretenimiento para público adulto.
Otro grupo empresarial que está en pleno desarrollo de un centro comercial es El Rosado, que apostó por la vía a Daule, cerca de un área en la que en los últimos años se construyeron nuevos proyectos urbanísticos de clase media.
A la altura del kilómetro 9½ de esa vía (frente al Fuerte Militar Huancavilca) edifica un Paseo Shopping, el séptimo que posee la cadena con la misma denominación en otras ciudades y que se suma a los tres Riocentros que operan en Guayaquil y el sector de Samborondón (junto al proyecto de Village Plaza).
El Paseo Shopping vía a Daule albergará un Hipermarket de aproximadamente 15.000 m². En ese espacio estarán los establecimientos de la cadena Mi Comisariato, Mi Juguetería, Río Store, Ferrisariato y servicios anexos.
Además, tendrá 30 locales comerciales, 15 islas y un patio de comidas que integran una primera etapa que aperturará en mayo próximo. El diseño del shopping comprende una sola planta.
Gloria Orús, gerenta de comercialización de El Rosado, dice que toda esa primera etapa del centro comercial fue comercializada, en un proceso que tomó cerca de 30 días.
En una segunda etapa, con proyección de abrirse el próximo año, se pretende duplicar la oferta comercial e instalar un complejo para la exhibición de películas de la firma Supercines, del mismo grupo empresarial. El número de salas está en estudio.
Expansión
El grupo Supermaxi pretende seguir la expansión de su formato Gran Akí en otras ciudades durante este año. Con esa marca llegará a Cayambe y Esmeraldas. En esta última ciudad ya inició la construcción del negocio.
Los nuevos Gran Akí y el Megamaxi que se construirá en Village Plaza se suman a los 24 que han aperturado en los últimos dos años con diferentes formatos que tiene el grupo (Megamaxi, Supermaxi, Gran Akí, Akí, Todohogar, Kywi, Juguetón).
El Rosado sumará este año 10 malls, el último que abrió fue Paseo Shopping Machala. En todos ha instalado sus distintas unidades de negocios. A pocos kilómetros de donde construye Paseo Shopping vía a Daule, El Rosado posee un Mi Comisariato Jr., que aspira a mantener.
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